1.查檔20元
2.公證費成交價*0.3%
3.營業稅：成交價*5.6%
- 普通住宅滿5年（含5年）免征。
- 普通住宅未滿5年，全額征收。
- 非普通住宅滿5年，差額征收。
- 非普通住宅未滿5年，全征
4.個人所得稅：成交價*1%
- 普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
- 非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
- 轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
- 直系贈與，看老證，滿5年免征。
5.契稅：
- 成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
- 成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
- 成交價*3%，（144平米以上含144平米）
6.土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。
7.土地增值稅：
- 成交價*1%，住宅免征。
- 非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
8.印花稅：成交價*0.05%
- 住宅類，暫免。
- 贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
9.轉讓手續費：
- 面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
- 面積*6元/平方米，商品房。
- 面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
10.產權轉移登記費：
- 80元/本，住宅及配套車庫
- 550元/本，非住宅及不配套車庫。
- 10元/本，共有權證。
11.貼花稅：5元/件。
比如房價40萬 乘以5.6% 等于22400.00元這樣計算。
