挑地段、挑質量、挑價格、比戶型……大多數購房者可能一生中只有一次購房行為，如何才能選到稱心如意的房子，這并不是一件容易的事。尤其是戶型的好壞優劣，直接關系到以后居住生活的舒適度，挑選一個合適的戶型，有幾點很重要。
認認真真看完這篇點評，不僅教你怎么看戶型，還教你怎么做選擇！
如果你住的房子窗簾不是很遮光，并且是朝東的。我想你一定被凌晨五六點的太陽叫醒過。
在我國，由于經緯度的關系，臥室、客廳等功能間是否朝南，是評判一個戶型好壞的重要依據。
冬季，太陽高度角較小，朝南能使更多斜射的陽光進入室內，從而提高溫度。而在夏季，太陽高度角增大，南向的房子太陽射入光線相對較少，從而保持室內有一絲涼意。
不僅僅是采光，南向也是為了避風。我國大部分地區位于東亞季風區，南向的房子可以避開寒冬時節凌冽的西北風，起到防寒保暖的作用。
所以，看一個戶型，南向很重要，幾個功能間朝南更重要！
首先明確一點，多一個陽臺放洗衣機等雜物，只是雙陽臺最基本的好處。
岳陽是一個四季分明的城市，春季潮濕多雨、夏季炎熱。岳陽人的口味也很鮮明，色香味俱“重”。所以如果想要住得舒服，房子是否通風對流就顯得很重要。
南北向分布的陽臺，因為兩側溫差，會帶來“穿堂風”現象，也就是我們?？吹降摹澳媳睂α鳌?、“南北通透”的說法。春季勤開窗通風，不僅能除濕，也能避免流感病毒的傳播。
有時候和家人朋友一起在家打個火鍋，弄個烤肉，吃完后打開南北陽臺門，風穿堂而過，味道也不會久久散不去，這下就可以放心在家吃火鍋了。
所以不要被雙陽臺的假象蒙蔽，一定得注意認清朝向。
戶型是否方正，在一定程度上決定了你是否能花同樣的錢，住得更舒適。戶型方正的房子，少走道，空間利用率高。
多的這部分空間，當然就用在了你的臥室、客廳等地方，相當于憑空多幾平。
市面上能同時擁有四面朝南、南北雙陽臺等優點的房子并不少見，但是戶型面積普遍偏大，購買門檻高。
而這個戶型能將這些“好房子”應該有的優點呈現在約139㎡的面積里，基本就能pk掉絕大部分戶型了。綜上，這是一個在合適預算里，能讓生活很舒適的戶型。
